ニュース女子のつぶやき

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ググるの大好き大学生のあやです。気になったことはすぐググりトップニュースは毎日チェック!!そして、ついたあだ名はニュース女子(;´・ω・)いろいろなことをつぶやきます☆

リヴトラストの評判はやばい?顧客・社員目線の口コミを検証!/事業内容/デート商法の噂?/採用/無料セミナー/

こんにちは、あやです。
皆さんは、株式会社リヴトラストっていう会社をご存知ですか?

リヴトラストは新築マンションやリノベーションマンションを中心とした不動産投資物件を販売している他、ライフスタイルのマネジメントにも携わっている会社です。

近年の日本は子供が少なく高齢者の人数が増加している超高齢化社会の影響で年々もらえる年金の額に影響が出ており、私たちが定年を迎えるころには一人当たりの老後資金が2000万円不足すると言われています。
そこで最近は、リヴトラストのような不動産投資会社から投資用のマンションを購入して資産運用をおこなう不動産投資をする人が30代などの若い世代の人たちの間で増えているのだとか。

でも、不動産投資会社の中には、言葉巧みに資産価値のない粗悪な物件を高いローンで購入させるようなやばい悪質会社もあり、騙されて価値の低いマンションを購入させられる人が後をたちません。
そこで今日は株式会社リヴトラストは安全な会社なのか、顧客・社員目線の評判や口コミ、事業内容、デート商法の噂はあるのかなどを検証していきます。

あ、リブトラストではなくリヴトラストですよ!念のため。

リヴトラストってどんな会社?

リブトラストの評判

リヴトラストの会社概要

まずはリヴトラストとはどんな会社なのか、実態を知るために基本の会社概要を調べてみました。

 

【社名】株式会社リヴトラスト

【設立】 平成19年9月(2007年)

【資本金】 1,000万円

【代表者】 杉本一也

【住所】 〒106-0032 東京都港区六本木7丁目18-18 住友不動産六本木通ビル10F

 株式会社リヴトラスト公式サイト(会社概要)より引用

ふむふむ、リヴトラストは東京の六本木にあるようです。
六本木駅からも近くてアクセス便利です。

六本木といえば六本木ヒルズとかミッドタウンとか、オシャレでエグゼクティブな人が集う場所って感じですね。
六本木にある会社っていうだけで、なんとなくしっかりした企業だという信頼感があります。


ちなみにリヴトラストの代表者は杉本一也さんという方です。
代表者ということはリヴトラストの社長さんってことでいいのかな?
リヴトラストは2007年設立で不動産会社にしては新しめな会社な印象ですが、不動産の売り上げは設立当初から右肩上がりで非常に好調だそうです。

リヴトラストの顧客目線の評判・口コミは?

さて、洗練された大人のセレブが通うイメージのの六本木にあるリヴトラストですが、実際の評判はどうなのでしょうか?
まずはネット上にあるお客さん目線の評判、口コミを調べてみました。 

◆リヴトラストの営業担当は誠実で説明がわかりやすいと好評

まずはリヴトラストの営業さんに関する評判・口コミを見てみましょう。

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不動産投資のミカタより引用


口コミをみると、リヴトラストの担当営業の営業態度についてはなかなか高評価ですね。リヴトラストの営業は、紙の資料だけではなくデータを使った視覚的な説明も交えて話してくれるので、とても分かりやすいようです。

不動産投資をおこなう業者の中には、お客さんにどうにか不動産を購入させるためにメリットばかり説明する会社もあるようですが、リヴトラストではデメリットもしっかり説明しているところに好感が持てます。

◆物件の質は◎、資産価値が高い物件が多い

次に、リヴトラストで取り扱っている物件の質についての評判・口コミをみてみました。

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不動産投資のミカタより引用

こちらの口コミを見ると、リヴトラストの物件は資産価値が高いものであることが伺えますね。
駅から近いわりに家賃がそこまで高くない設定なので、退去が出てもすぐに次の入居者が決まりやすいメリットがあるのだとか。
この口コミを投稿した人は、長期的に見ればかなり資産価値の高い建物を購入できたと満足しているようです。いいな~。

不動産投資の場合は、とにかく空き部屋の期間を作らないことがオーナーにとって得にになります。
また、後々売却する時も値段が極端に下がらないような物件が理想的なので、駅近で空きができにくい物件は、まさに不動産投資する人にとっては理想を体現したものではないでしょうか。

リヴトラストはこのような資産価値の高い物件をたくさん取り扱っているので、安心して投資マンションを購入できそうですね。

◆アフターフォローや管理力が良好

最後はリヴトラストで実際に投資用マンションを購入した後のアフターフォローについての評判、口コミをご紹介します。

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不動産投資のミカタより引用

なんとリヴトラストで不動産を購入した物件は、空室の時も家賃保証があるそうです!
空室で家賃収入が入らないとローンの支払いを家賃収入で相殺しているって人にとってとても大変ですからね。これは助かります。

それに、大型改修工事も負担0ですって!
たしかマンションって外装とか共有部分を直す時、すごくお金がかかるって聞くので、お金を負担しなくていいってのは大きいですね。

◆リヴトラストは営業の対応、物件の質や数もアフターフォローも良い不動産会社

ネット上の評判・口コミの結果をまとめると、リヴトラストは質の高い接客サービスや商品提供などをおこなっている会社だと言えるのではないでしょうか。

空室の時にも家賃を保障してくれるっていうところが良いですよね。
リヴトラストの投資用中古マンションは駅に近い物件も多いし、リノベーション済みなので、築年数が古くても入居者が途切れなそうではあるのですが、それでも万が一ということもありますし。

 

リヴトラストの社員目線の評判・口コミは?


顧客目線ではリヴトラストの評判はかねがね好評でしたが、リヴトラストで働く社員の目には、どう映っているのでしょうか。
転職サイトの評判をまとめてみました。

就活生にとってはお客さんよりも実際に働く社員からの評判の方が気になりますからね、早速見ていきましょう。

 

◆リヴトラストの社員の口コミ

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 Vorkersより引用

転職サイトのVorkersの評判によると、リヴトラストには「結果が全て」「結果にコミットする体制」といった、結果を重視する傾向にあることが書かれた評判が多く見られたことから、リヴトラストは実力主義の会社ということが伺えます。
結果が出なければ厳しい評価を受けることもありますが、逆を言えば、結果をだせればその分歩合も出るし役職が上がるなど、適正に評価されるので、若い人でも実力があればどんどん昇進することができる環境のようです。

年功序列の会社と違って自分を正当に評価してくれるということで、入社して間もない人や年齢が若い人もモチベーションが保てそうですね。

また、資産運用の知識も身に着けることができるので、キャリアアップする際に役立ちそうという意見もありました。


あと、営業って男性優位の会社があったり、女性営業を特別扱いする会社がまだ多いと聞いたことがあるんですが、リヴトラストはいい意味で男女差がなく、居心地がいいという評判もありました。
一方で、女性特有の病気の際はちゃんと通院させてくれる配慮もあるなど、女性でも働きやすい職場なのは営業職志望の女性にとってポイント高いですよね。

 

リヴトラストはデート商法の噂がある?

リヴトラストについて調べていると、デート商法とかいう嫌なイメージの言葉が出てきたのですが、これ、なんなんでしょう??気になったので調べてみました。

リヴトラストにはデート商法の事実はない

結論から言うと、リヴトラストがデート商法をしているという事実は出てきませんでした
そもそもデート商法って何?ってことでネット上を探してみたら、こんな記事を発見しました。

toyokeizai.net

この記事によると、スルガ銀行の男性行員が不動産投資会社の女性社員にデート商法で騙されて粗悪なマンションのワンルームを買わされたそうです。
つまりデート商法っていうのは、異性のターゲットとデートして言葉巧みに誘導しながら自社の不動産を売りつける悪質な商法のことですね。
順風満帆に出世街道を走っているエリート社員でもコロッと騙されるなんて怖いなあ~。

しかも最近は婚活サイトや出会い系サイトなどの出会いを求める場を悪用して、参加者を装って相手を不動産投資のデート商法に誘う悪質業者も増えているようなので、婚活パーティなどに参加される方は注意が必要ですね。
パートナーを求めて真剣な想いで参加する人たちを食い物にするなんて許せないです(+_+)!
ちなみに男性バージョンだけでなく女性バージョンもあるので、女性の方も安心しないようにしてくださいね。

口コミや評判を見る限り、質の高い物件を取り扱っているリヴトラストにはデート商法の事実はなさそうですが、悪質な不動産投資会社では実際に起こっている事実があるので、くれぐれも不動産投資会社を選ぶ際は慎重に選ぶことをおすすめします。

リヴトラストの事業は不動産中心!住宅ローンの相談もOK

公式サイトでリヴトラストの事業内容を調べてみたところ、

1.不動産の売買、賃貸及びその仲介

2.損害保険の代理店業務

3.生命保険の募集に関する業務

4.前各号に付帯する一切の業務

の4つの事業内容が書いてありました。

リヴトラストでは、不動産の売買や賃貸住宅の仲介業務はもちろんですが、顧客の住宅ローンや資産運用の相談にも乗ってくれるようです。

これ、いいですよね!
不動産を購入する時ってほとんどの人が住宅ローンを利用すると思いますが、なかなか将来を見据えて返済計画を立てるのって自分達だけだと難しいと思うんですよ。

だからこそ、不動産の仲介をしてくれる会社自体が、不動産を購入した際にどのような住宅ローンを組めばいいかなどのライフプランの相談にも乗ってくれるのはとても助かります。

あと、住宅ローンを組む時って生命保険の見直し時とも言えるので、不動産購入と一緒に保険の見直しもできるのは大きなメリットだと思います!

リヴトラストはリヴグループの会社

リヴトラストは、リヴグループという不動産デベロップメントなどをおこなう会社の一つです。

リヴグループの会社を下記にまとめてみました。

計9つも会社があるんですね(゚д゚)!
グループ会社は一部を除いて基本的に「リヴ」が付くようです。
こんなにいろんなグループ会社があるなんてすごいですね~。

各会社の詳しい説明は、下のリヴグループの公式サイトに載っています。

www.liv-group.co.jp

リヴグループの事業は?どんなことをやってるの?

たくさんの会社に分かれているリヴグループですが、大きく分けて、以下の7つの事業をおこなっています。

1 不動産デベロップメント

 都市の開発や再開発に関わる事業

2 不動産エージェンシー

不動産売買の取引仲介、賃貸に関わる代行業務など

3 不動産リノベーション

不動産の資産価値を高めるリノベーション事業

4 アセットマネジメント

投資用マンションの売買や資産運用のアドバイスなどをおこない、お客様に無理のないライフプランをおすすめする業務

5 住宅企画・開発分譲事業

心地よく暮らせる分譲マンションなどを提供

6 都市型ホテル運営

高いホスピタリティとくつろぎを提供するホテル事業

7 放課後デイサービス事業、児童発達支援事業

発達に心配なお子様や障害をお持ちのお子様をサポート


リヴグループの事業内容は、やっぱり不動産に関わるものが多いですね。
販売はもちろん、リノベーション、資産運用のアドバイスなども同じグループ内でやっているようです。
また、株式会社リヴホテルでは神保町に「SAKUREN」という、土地柄を活かしたレトロモダンな装いのホテルを運用しており、ワンランク上のホスピタリティの提供をおこなっています。

あとは変わったところだと子供の発達支援業でしょうか。
リヴグループの内、株式会社Lankuunoが携わっている事業で、発達に心配のある子供や障害のある子供に対して、未就学児には児童発達支援、就学期の子供には放課後デイサービスを提供することで療育をおこなっています。
今は発達障害の理解が昔よりは進んだとはいえ、発達障害は身体障害や知的障害とは違って障害と受け入れられにくいのが現状。
こうした子供たちは早いうちからの療育がその後の脳の発達に好ましいのですが、まだサポートする施設はごく少数なため、リヴグループみたいに力を入れる企業がもっともっと増えてくれるといいな~と思います。

 

リヴトラストの採用情報は?どんな人が採用される?

 リヴトラストの採用情報を調べたところ、リヴトラストの採用ページの他に、2020年のマイナビページを発見しました。
リヴグループでは現在、リヴトラストの他にリヴシステムでも募集しているようです。

◆募集分野は営業!顧客とのつながりを大切にする仕事

現在、リヴトラストでは、

リレーション営業(ライフアドバイザ―)と賃貸管理営業の二つの職種を募集しています。


リレーション営業では、投資用ワンルームマンションの提案や資産運用のサポート、コンサルティングを行うようです。
ただ投資用マンションの購入を売ったら終わりではなく、顧客が将来うまく資産運用ができるように相談にのったり、サポートしていくことも求められる仕事のようです。
お客さんの将来に関わることですから、とっても責任重大ですね!

賃貸管理営業は、リブグループが所有する賃貸物件の仕入れを主におこなうようです。
こっちは不動産物件を持っている人へ交渉したりするのかな?

◆休日は毎週日曜日が基本!GW、夏季、冬季休暇あり

リヴトラストは基本毎週日曜日(祝日も含む)が休みで、月5~8日休みのようです。
休暇はGWは8日、夏季は8日、年末年始7日で、それに加えて有給、慶弔、看護休暇があります。

◆充実した福利厚生・コンテスト旅行でハワイ旅行も!

リヴトラストは福利厚生も充実しています。
各種社会保険に加え、都心にワンルームマンション完備!しかも家賃2万円補助してくれるので、住居費は安くおさえられそうですね。

また、コンテスト旅行ということで、ハワイ・グアムに行けるのだとか。
他にも、インフルエンザの予防接種代を負担してくれたりとか、ベネフィット加入してたりとか、いろいろ太っ腹です。
こんな福利厚生に恵まれた会社に入ったら、転職なんて考えられないですね笑

昇給も3ヶ月ごとに査定があるようですし、リヴトラストに入ったら、実力をつければどんどん評価してもらえそうです。

そうそう、会社自体は良く見えても、実際入社したらどんな生活になるのかわからなくて不安という人もいると思いますが、そういう人は、公式サイトの採用ページにある、「入社後1年の流れ」を見てみるといいですよ~。

なんとなく入社後のイメージがつかめると思います。リンク下に貼っておきますね!

recruit.liv-group.co.jp

リヴトラストでは無料セミナーを定期開催中

 リヴトラストでは、運用事例や資産運用のメリットデメリットについての無料セミナーを定期的に開催しているそうです。

マンション経営に興味はあるけど難しそう、不動産投資ってどんな風に運用していくのか知りたいという人は、まずはセミナーで知識を深めてみるのもいいと思いますよ~。
セミナーだけならまだ無料なので、利用できるものは利用していいと思います笑

リヴトラストの公式サイトによると、セミナーで話す内容よりももっと踏み込んだ事を聞きたいという方は個別対応もしているとのことなので、セミナーで話を聞いてもっと詳しく知りたいって思ったら、いろいろ質問してみたらいいんじゃないでしょうか。

 

リヴトラストの評判などまとめ

今日はリヴトラストの評判などについていろいろ調べてみましたが、いかがでしたか?
個人的に、リヴトラストは、不動産投資だけじゃなく、住宅ローンやライフプランの相談も同時にできる会社というところにとても魅力を感じました。

もっと私も自分の将来のことをよく考えてみようと思います!
それでは~。